Trámites de catastro
Avalúo catastral y fiscal
Para trámites ante catastro municipal, pago de impuestos y actualización del valor registrado de tu propiedad.
¿Para qué se usa?
Catastro, ISAI y trámites notariales
El avalúo catastral se utiliza para actualizar el valor de una propiedad ante el catastro municipal, calcular el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) en una compraventa, respaldar trámites notariales, o corregir un valor catastral desactualizado.
En qué se diferencia
No es un valor de mercado
A diferencia de un avalúo comercial, el avalúo catastral se calcula con base en las tablas de valores unitarios de suelo y construcción que publica el municipio o el estado, y no en un análisis abierto de mercado. Por eso el resultado suele ser distinto al valor comercial de la propiedad.
Documentos requeridos
Para agendar tu avalúo
- Identificación oficial del propietario o solicitante
- Escritura o documento que acredite la propiedad
- Boleta predial vigente
El valor se determina con base en las tablas de valores catastrales vigentes que publica el municipio correspondiente, conforme a la normativa fiscal aplicable en el estado de Coahuila.